Invierte en inmuebles en España, sin preocupaciones
De la primera visita a los ingresos mensuales por alquiler: acompañamos a inversores en la compra, el alquiler y la gestión de viviendas y terrenos en la costa española — con seguridad jurídica y un único equipo que coordina todo por ti.
Cómo funciona: del primer contacto a la rentabilidad
1 · Asesoría gratuita
Empezamos con una conversación sin compromiso sobre tu presupuesto, objetivos y región preferida. Recibes una visión honesta de lo que es posible ahora mismo: precios realistas, gastos asociados y expectativas de alquiler. Sin discursos comerciales, solo hechos.
2 · Acompañamiento en la compra
Seleccionamos viviendas o parcelas adecuadas, organizamos visitas y negociamos por ti. Nuestros juristas verifican titularidad, licencias y cargas, tramitan el NIE si lo necesitas y te acompañan en la firma ante notario. Solo firmas cuando todo está en orden.
3 · Alquiler y gestión
Tras la entrega de llaves ponemos en marcha el alquiler: anuncios atractivos, selección de inquilinos o huéspedes, mantenimiento y limpieza. Sigues reservas, gastos e ingresos en informes mensuales claros, estés donde estés.
Invertir en la costa española
¿Por qué invertir con SpainINT?
Seguridad jurídica
Cada compra se revisa antes jurídica y fiscalmente: titularidad, licencias, cargas y vicios ocultos. Sabes exactamente qué compras y cuánto te costará cada año.
Selección con rentabilidad
No compramos 'algo bonito junto al mar', sino inmuebles que se demuestran: ubicaciones con demanda estable de alquiler, precios por metro cuadrado sanos y recorrido de revalorización.
Equipo local en España
Nuestro equipo vive y trabaja en la costa. Gestiona visitas, entrega de llaves, suministros y el contacto con ayuntamientos, notarios y constructores.
Gestión integral
Alquiler, mantenimiento, limpieza y atención a huéspedes: nos ocupamos de todo. No necesitas volar a España para que tu inversión funcione.
Informes transparentes
Cada mes recibes un resumen claro de ingresos, gastos y ocupación. Sin sorpresas a posteriori y con control total de tu rentabilidad.
Un único interlocutor
Sin malabares entre agencias, abogados, gestores y operarios: un solo equipo fijo coordina todo y responde en tu idioma.
¿Quieres saber qué puede darte tu presupuesto en la costa española?
Pide una asesoría sin compromiso. En menos de un día laborable recibirás una estimación realista de costes de compra, ingresos por alquiler y rentabilidad esperada para tu caso.
Preguntas frecuentes
¿Qué necesito para comprar un inmueble en España si resido en el extranjero?
Como ciudadano de la UE puedes comprar sin restricciones. Necesitas un NIE (Número de Identificación de Extranjero), imprescindible para la escritura, los impuestos y abrir una cuenta bancaria. Lo tramitamos contigo y te acompañamos en todos los pasos jurídicos hasta la notaría.
¿Qué gastos se suman al precio de compra?
Además del precio, calcula entre un 10 y un 14 % en gastos e impuestos, según la región y si es obra nueva o segunda mano: ITP o IVA, notaría, registro y asesoramiento jurídico. En la asesoría lo calculamos con exactitud para tu caso, sin sorpresas.
¿Cuánto cuesta la gestión profesional del alquiler?
Depende del tipo de alquiler (vacacional o de larga temporada) y de los servicios que elijas. Recibirás de antemano un desglose transparente de todas las tarifas, sin costes ocultos. Una buena gestión suele pagarse sola: más ocupación, mejores precios y menos vacancia.
¿Qué rentabilidad es realista?
Varía según la región, el tipo de vivienda y la modalidad de alquiler. No prometemos el oro y el moro: para cada inmueble calculamos un escenario realista con datos actuales de alquiler de la zona, incluyendo gastos, impuestos y vacancia. Así decides con hechos, no con promesas.
¿Necesito licencia para el alquiler vacacional?
En la mayoría de las comunidades autónomas el alquiler turístico exige licencia o registro, y las normas cambian según la región e incluso el municipio. Antes de comprar verificamos si el inmueble puede obtener la licencia, para que tu plan de alquiler no tropiece con la normativa.
¿Puedo invertir también en terrenos?
Sí. Además de viviendas, te acompañamos en la compra de suelo: revisión del planeamiento urbanístico, edificabilidad y licencias necesarias. También te ayudamos a encontrar arquitectos y constructores y a supervisar la obra.
¿Puedo usar la vivienda yo mismo?
Claro. Muchos clientes combinan uso propio y alquiler: bloqueas las semanas que quieres disfrutar y alquilamos el resto. En el informe mensual ves exactamente cómo afecta esa combinación a tu rentabilidad.
¿Cómo tributan mis ingresos por alquiler?
Si no eres residente en España, tributas aquí por tus ingresos de alquiler (modelo 210). Colaboramos con fiscalistas que preparan tus declaraciones y te asesoran sobre la tributación entre países, incluidos los convenios para evitar la doble imposición.
¿En qué idiomas trabajáis?
Trabajamos en español, neerlandés e inglés, tanto con los inversores como con todas las partes locales implicadas, y te explicamos cada documento antes de firmar nada.
Pide tu asesoría gratuita
Cuéntanos brevemente qué buscas: presupuesto, región, tipo de vivienda o terreno. Te contactaremos en breve.